您好 可以 根据物权法规定 老人和儿子属于按份共有，只有在出卖的情况下要经过老人的同意否则就侵犯其优先够没权，在赠与的情况下是可以的“按份共有人可以处分自己的份额，不需要取得其他按份共典团有人辨串半的同意昌件”。 参考内容：法律界在线咨询