学位房出租，帮租客小孩办理了入学手续，租客孩子上学后，提前退租该如何保护出租方的权益？ 我有一套学位房出租。有租客承诺连续租赁6年，所以帮他们办理了租赁手续。他们的孩子在理想的学校入学2年后即要退租，违反了我们之间的协议。但我只能不退还他们2个月的押金，似乎没有其他办法。可房子的学位要4年后才能再次释放出来。请问如何更好地保障出租方的权益？ 郝涵蓄_HvOa 2020-11-18 16:29 为您推荐： 其他回答 优先要看你们的租赁合同是怎么约定的，如果没有约定的，参照以下；可以要求承租方提前单方解约承担违约责任，赔偿损失。 小小~猪 2020-11-23 04:38 相关问题 我是二手房东，因为不想租了房租不让退，所以转租了，当初转租房子时跟租客说不准带孩子，她毁约了，现在 刚出租的房子不到一个月就被租客的小孩弄到满墙都是脚印，还有茶几玻璃都碎了，又不陪，该怎么办？？ 你好，我想问一下，我准备明年怀孕我现在想把我家的一个房间出租，那个租客也在备孕，这样会不会有影响，之前我听别人说过好像不好
我有一套学位房出租。有租客承诺连续租赁6年，所以帮他们办理了租赁手续。他们的孩子在理想的学校入学2年后即要退租，违反了我们之间的协议。但我只能不退还他们2个月的押金，似乎没有其他办法。可房子的学位要4年后才能再次释放出来。请问如何更好地保障出租方的权益？