产权人系未成年人的房屋转让时，房产交易所会要求其监护人出菠室具一份不侵然今犯未成年人合法居住权益的承诺公证书，内容会涉及售房款的处置问题，然后由其监护人（父母是法定监护人）代为签订房屋转让合同，提供能证露指侨明亲属关系的户口簿或医学出生证明。