我要买套房子，房产证男主人的名字，已经去世，他们的孩子打算放弃继承权，留给老太太，房子能直接跟我交易嘛？房产证还需要换证嘛？
甄慧雅_vIUE 2012-01-22 15:26
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首先要老太殊兔太的子女办毫饥舞理公证， 放弃继承权 ，然后把房子过户到老太太名下，这样你才能和老太太交易，玻相防止哪一天她的子女反悔就麻烦了。
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好像不行，等先过户给老太太再给你的， 房产证 肯定要换证的，得改成你的名字啊
应该需要换证吧，那样安全点，而且孩子如果 放弃继承权 的话也要书面写出来然后去公证比较把稳！
当然要换的 在与你交易前 一定要征得 孩子 的同意的 需要他们出一个放弃继承的公正 才可以和你交易的