交易的房产是否在五年之内，只是涉及到是否缴纳营业税（5.55%的税率），你继承所得的房产再次交易根据规定，继承人转让该房屋时，以转让房屋的收入减除原房屋产权所有人取得该房屋的实际购置成本（需出具被继承人原购房发票）以及继承和转让过程中继承人支付的相关税费后的余额，为继承人的应纳税所得额，依照20%的...税率缴纳“财产转让所得”个人所得税。（规定附后），这个税是避不开的。不过目前大多数是卖家净得房款，买家承担交易过户过程中发生的一切税费。但由于你这种情况需缴纳的费用较大，故这样做，买家会在房款上讨价还价的，双方商量着来吧。 附《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税78号）规定： 五、受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

没有方法的 你想避免20%的税 只有等你继承过户后，再过5年的 没有其它法子的