当然要按二套收税了，丰战虽然孩子名下没房 ，但是收税是以家庭为单位的，夫妻双方和未成年子女构成家庭单位。 监护人肯定要签字的，孩子不会签 就是会签也不行。 建议，如果不是特殊原因 可以尽量避免写孩子名，因为后期如果在孩子未满18周岁之前 你要卖这套房子的话，会非常麻烦的。手纺怠续截禁劳特别复杂，因为有政策规定维护未成年权益。